Nhà được tặng , cho không phải là di sản thừa kế

Năm 1997 tôi cất lại căn nhà vì đã quá cũ chẳng thể ở được , có giấy phép xây dựng do UBND thị xã cấp. Đến năm 2006 tôi được cấp giấy xác thực quyền sử dụng đất và nhà nói trên , đến năm 2007 tôi xây căn nhà năm tầng vững chắc và hoàn thành thủ tục quyền sử dụng đất ở , nhà. Xin hỏi bằng hữu tôi có xác xuất khiếu nại để đòi chia phần tài sản nói trên không? Trường hợp của tôi có nằm trong Luật thừa kế? Xin cảm ơn. Bây giờ bạn đã được cấp giấy xác thực quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà nên vấn đề cần phải coi xét là việc cấp giấy cho bạn có được thực hành đúng trình tự , thủ tục hay không? Nếu việc cấp giấy xác thực căn cứ vào giao kèo tặng cho căn nhà giữa cha mẹ bạn và bạn có công chứng hoặc xác thực của cơ quan có thẩm quyền , và được cấp theo đúng trình tự thủ tục thì bạn có quyền sử dụng đất ở , quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Những quyền này của bạn được luật pháp bảo vệ và bằng hữu của bạn không có quyền tranh chấp vì căn nhà này không được xem là di sản thừa kế do cha bạn để lại.Mọi thắc mắc liên tưởng đến vấn đề nhà đất , thủ tục giấy má việc công liên tưởng đến sổ đỏ , sổ hồng... Hay là bài vở hợp tác , bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn.Để xác thực về nội dung , vấn đề cần hỏi , bạn đọc vui lòng gõ có dấu ( font chữ Unicode ). Chân thành cảm ơn.HOÀI TRANG thực hiệnMọi thắc mắc liên tưởng đến vấn đề nhà đất , thủ tục giấy má việc công liên tưởng đến sổ đỏ , sổ hồng... Hay là bài vở hợp tác , bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn.Để xác thực về nội dung , vấn đề cần hỏi , bạn đọc vui lòng gõ có dấu ( font chữ Unicode ). Chân thành cảm ơn.